科普|“朋友局跑得快透视软件教程”其实确实有挂

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　　再生医学及医疗美容公司CollPlant Biotechnologies近日公布了2026年第一季度财务业绩，并提供了公司战略更新。财报显示，公司正处于从研发阶段向商业化转型的关键时期，期内已启动与多家行业巨头的合作洽谈，并积极评估战略替代方案以最大化股东价值。 　　根据财报，CollPlant 2026年第一季度GAAP营收为7.3万美元，去年同期为210万美元。营收下降主要由于去年同期从艾伯维获得的200万美元开发里程碑付款在本季度未再发生。研发投入方面，研发费用为167.8万美元，低于去年同期的210.5万美元。本季度GAAP净亏损为310万美元，合每股亏损0.23美元，去年同期净亏损150万美元。截至2026年3月31日，公司现金及现金等价物为430万美元。一季度经营现金流净流出300万美元，主要由于去年同期收到里程碑付款，以及公司为精简运营实施了包括裁员约50%在内的成本削减措施。 　　CollPlant董事长兼首席执行官Yehiel Tal表示，公司已在第一季度与多家行业领先企业启动洽谈，重点探讨在医疗美容领域的潜在合作，共同开发结合rhCollagen技术、透明质酸及其他成分的下一代真皮填充剂产品。Tal还指出，公司的下一代光固化真皮填充剂平台正在推进，目前处于临床前最后阶段，旨在解决与年龄相关的体积流失及显著减重后面部变化问题。 　　业务更新方面，一季度CollPlant推出了基于rhCollagen的即用型BioFlex套装，针对高分辨率DLP生物打印应用优化，旨在支持先进组织建模、药物发现和再生医学研究。公司同时启动了旨在最大化股东价值的战略替代方案评估流程，涵盖潜在收购、战略交易及其他业务合并机会。 　　CollPlant是一家以色列再生医学及医疗美容公司，专注于基于其非动物来源重组人胶原蛋白技术开发组织再生和医美应用产品。

　　深圳楼市新政满月。 　　4月29日，深圳发布楼市优化新政，核心措施包括分区松绑限购、提高公积金贷款额度等，精准支持刚需和改善需求。新政落地至今已满1个月，不仅延续了年初以来的深圳楼市“小阳春”行情，更释放出市场信心加速修复的明确信号。 　　在业内人士看来，3月、4月楼市“小阳春”后，5月市场交易通常会惯性回落，但深圳楼市今年的情况有所不同。据深圳贝壳研究院监测，截至5月27日，今年5月深圳新房住宅成交量为3970套，较去年同期增长51%；二手房住宅成交量达到5006套，同比增长21%；一二手住宅合计成交8976套，同比增长33%。 　　深圳贝壳研究院院长肖小平表示，当前市场呈现改善领跑、刚需跟进，核心区先行、外围承接的梯度复苏特征，5月楼市成交韧性充足。 　　新房市场上，“日光”成为本月最受关注的关键词。5月3日，光明区龙湖观萃苑首开推出92套房源，当日全部售罄，销售额超3.5亿元。随后，多个豪宅项目也传来“日光”的消息。中信城开信悦湾于5月23日加推78套302平方米海景大平层，在半小时售罄。同日，由华润置地与招商蛇口联合打造的深圳观潮项目加推40套198平方米至257平方米房源，开盘当即宣告售空。 　　另一边，二手房市场的热度也稳步抬升，价格走势迎来关键拐点。记者在罗湖、龙岗区走访时，多位房产中介经理均表示5月的成交情况好于预期，一些小区的成交价逐步企稳，这也是一个很值得关注的信号。 　　在翠竹片区从业十余年的资深中介罗经理告诉记者，此前市场下行期，购房者普遍存在“追跌不追涨”心态，只有报价低于前一套成交才能吸引客户关注。“我刚成交了一套翠竹片区的小户型，3月同户型类似楼层成交价在170万元，5月同户型最终卖到180万元。虽然涨幅不算大，但足以说明购房者对市场的预期已经转好，不再执着于砍价降价。” 　　与此同时，深圳二手房市场的谈价空间已连续5个月收窄，平均议价率已从2025年底的11.2%逐步回落至10%以内。乐有家研究中心监测显示，目前最新平均议价率已收缩至9.3%，对比高峰期减少了近两个百分点。 　　不过，受访的房产中介经理认为，外围板块的热度更多体现在成交速度有所加快，深圳楼市并不是“全域同步升温”，结构性行情明显。 　　针对新政带来的新增客群变化，乐有家研究中心负责人表示，深圳楼市主体仍然是本地常住人口的真实居住需求，尤其是那些社保记录不连续，但实际在深圳稳定居住就业的“新市民”群体，将居住证持有者纳入购房资格并取消社保年限要求，直接支持了这一群体的住房需求。 　　那么，深圳楼市下一步怎么走？肖小平认为，当前深圳楼市市场情绪饱满，6月大概率仍将延续恢复态势。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这轮深圳楼市回暖主要撬动的是刚需和刚改群体。从二手房看，需求主要集中在中心区域的小户型、学位房，以及外围区域低总价房源；从新房看，则更多流向总价可控、产品力较强的改善楼盘。整体来看，当前市场的底盘仍然是“住”的需求，而不是“炒”的需求。