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　　分析软件提供商Fair Isaac Corporation（FICO，纽约证券交易所代码：FICO）近日宣布，其董事会已批准一项最高20亿美元的股票回购计划，同时签署了15亿美元的加速股票回购协议。这些举措旨在进一步优化公司资本结构并提升股东价值。　　新批准的20亿美元股票回购计划取代了此前15亿美元计划下的剩余额度，为开放式计划，允许公司通过公开市场及协议交易等方式灵活回购股票。与此同时，FICO于2026年6月5日修订了信贷协议，新增15亿美元定期贷款并已完成全额提取。　　FICO计划利用这笔贷款资金，与富国银行证券公司签订加速股票回购协议。根据协议条款，FICO于6月8日向富国银行预付15亿美元，预计将首批获得约1，055，100股普通股，从而实现流通股数量的迅速减少。最终回购股份数量将依据协议期间公司普通股的成交量加权平均价格计算，并扣除折价及惯例调整。　　加速股票回购协议下的相关交易预计将于FICO当前财年末（即2026年9月30日）完成。在最终结算时，公司可能获得额外股份，或在特定情况下须交付股份或支付现金。　　FICO是全球预测分析和数据科学领域的先驱，成立于1956年，其FICO评分被美国90%的顶级贷款机构采用，是衡量消费者信用风险的标准工具，业务覆盖80多个国家。此次大规模资本回报计划充分体现了管理层对公司价值的信心及回馈股东的承诺。

　　洲际交易所（Intercontinental Exchange， Inc．，纽约证券交易所代码：ICE）最新发布的2026年6月抵押贷款监测报告显示，美国房主在第一季度提取的房屋净值规模创下自2021年以来的同期最高水平。这一趋势主要由次级留置权贷款推动，其提取量更达到了近二十年来的同期峰值。　　数据显示，今年第一季度房屋净值提取总量同比增长2%，估计达到470亿美元。其中，超过一半（54%）的净值提取是通过次级留置权完成的。约有24.8万名借款人在该季度通过此类贷款或房屋净值信贷额度（HELOC）动用了约250亿美元的净值。与此同时，另有约23.4万名房主通过“现金-out”再融资提取了约220亿美元。　　ICE抵押贷款与房地产市场研究主管安迪·沃尔登（Andy Walden）指出，“锁定效应”仍在持续定义当前市场。“数以百万计的房主持有的首套房贷利率远低于当前市场水平，”沃尔登表示，“这使得次级留置权和HELOC成为他们在不放弃原有低息贷款的情况下，获取净值的吸引人途径。”数据显示，一季度近三分之二的次级留置权贷款来自2020至2022年间获得首套房贷的借款人，他们选择保留原有的低利率。目前，约有390万该时期的借款人在其首套房贷之外又增加了次级留置权。　　除了保留低利率的动机，HELOC产品本身吸引力的提升也刺激了需求。报告显示，平均次级留置权HELOC利率在3月份已降至6.6%，为2022年末以来的最低水平。以该利率计算，借款人每月支付约275美元即可动用5万美元的房屋净值，月供压力较2024年初显著下降。　　尽管自2月以来抵押贷款利率已上升约50个基点，部分抵消了年初的负担能力改善，但与去年同期相比，购房者的购买力仍高出约3%。同时，房价增长在全国范围内变得更为普遍，5月份近70%的主要市场实现了房价同比上涨，为去年7月以来的最高比例。ICE抵押贷款技术总裁鲍勃·哈特（Bob Hart）评论称：“随着再融资机会变得有限，房屋净值产品正在帮助房主获取流动性方面发挥更大作用。”